热点聚焦！中国天弓控股(00428) 资产状况稳健 每股综合资产净值约0.28港元

中国天弓控股(00428) 资产状况稳健 每股综合资产净值约0.28港元

香港 – 2024年6月14日 – 中国天弓控股有限公司（“中国天弓控股”，00428.HK）今日发布公告，截至2024年5月31日，公司每股综合资产净值约为0.28港元。

中国天弓控股是一家专注于研发、生产和销售特种化学品的香港上市公司。公司主要产品包括环氧树脂、固化剂、稀释剂等。

**截至2024年5月31日，**中国天弓控股总资产约为10.2亿港元，其中流动资产约为5.7亿港元，非流动资产约为4.5亿港元。公司净资产约为2.8亿港元。

**中国天弓控股表示，**公司将继续坚持创新驱动发展战略，不断提升产品质量和技术水平，增强市场竞争力，为股东创造更大价值。

以下是本次新闻稿的几点补充:

• 新闻稿对中国天弓控股(00428)的业务范围进行了介绍。
• 新闻稿详细披露了中国天弓控股(00428)截至2024年5月31日的资产负债状况。
• 新闻稿对中国天弓控股(00428)未来的发展战略进行了展望。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。